2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市神奈川区
113.9万円/㎡
前年比+49.1%
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ナイスアーバンステイツ横濱新子安
神奈川県横浜市神奈川区子安通二丁目
京浜東北線 / 新子安駅 徒歩7分
2007年築 / 11階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
6,286万円
85.7万円/㎡
4,812
5,795
6,777
7,760
AI査定結果
推定相場価格
6,286万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,795万円〜6,777万円
79.0万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月17日
ナイスアーバンステイツ横濱新子安
5,380万円（73.3万円/㎡）/ 3階 / 73.36㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 5,380万円 | 73.3万円 | 3階 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/14 | 4,180万円 | 61.6万円 | 7階 | 67.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 4,250万円 | 62.7万円 | 7階 | 67.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/01 | 4,380万円 | 64.6万円 | 7階 | 67.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/29 | 4,480万円 | 66.0万円 | 7階 | 67.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 4,550万円 | 67.1万円 | 7階 | 67.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 4,680万円 | 69.0万円 | 7階 | 67.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 4,900万円 | 72.2万円 | 7階 | 67.83㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ナイスアーバンステイツ横濱新子安 横浜市神奈川区子安通二丁目 | 新子安駅7分 | 5,380万円 | 73.3万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/06 | ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア 横浜市神奈川区片倉二丁目 | 片倉町駅10分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 97戸 | RC |
| 2023/10/13 | グランエルズ横浜インフィニティ 横浜市神奈川区片倉二丁目 | 片倉町駅11分 | 4,490万円 | 69.7万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 111戸 | RC |
| 2024/08/06 | ナイスヒルズコート三ツ沢片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅11分 | 3,780万円 | 65.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/18 | ナイスヒルズコート三ッ沢片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅11分 | 5,180万円 | 81.9万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/15 | パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ 横浜市神奈川区神大寺四丁目 | 片倉町駅7分 | 5,280万円 | 73.6万円 | 71.78㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/31 | イニシア菊名桜山公園 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅11分 | 4,400万円 | 66.0万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2010年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市神奈川区では49.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して35.6%割安です。
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東急東横線 / 東白楽駅 徒歩 5分
1992年築 / 3階建 / 5戸 / RC造